Casa/Xalet aparellat a Carrer Sant Jordi 7, Fonollosa

QUEDA DISPONIBLE UNA DE LES DUES CASES UNIFAMILIARS d'OBRA NOVA (GAMMA ALTA), amb ASCENSOR, Màxima qualificació energètica (A), mirar Certificació Eficiència Energètica, en venda al poble de FONOLLOSA. Taxades recentment per un valor molt superior al de venta.

No us perdeu l'home staging i el vídeo que hem preparat.

PLANTA BAIXA: A partir de l'entrada, una part destinada a garatge i a cambres d'instal. lacions sobretot per la ubicació de la caldera de calefacció i els quadres elèctrics de comandament.

PLANTA PRIMERA: Des de l'arribada al rebedor, s'accedeix al menjador-estar orientat a sud, i també a la cuina i a un bany interior. Des de l'estar parteix l'escala cap a la planta superior, i des de la cuina s'accedeix a la terraça en façana oest.

PLANTA SEGONA: és la que distribueix els quatre dormitoris, dos a cada façana, amb un bany amb banyera a l'interior de la planta. En aquesta planta s'aprofita l'accés de l'escala interior per situar-hi unes claraboies interiors per l'entrada de llum natural des de la coberta. Hi ha una escala plegable de fusta que permet accedir a sota d'aquesta coberta.

SOTA COBERTA: Aquesta zona està preparada per si es vol amplicar l'espai interior de la casa. L'escala principal podria continuar per accedir a la sota coberta més còmodament i fer d'aquesta una sala, una habitació,.. . el que es desitgi. S'inclou mini video.

IMPORTANT A DESTACAR: calefacció, climatització i ACS a partir d'una bomba de calor situada al garatge i alimentada per un sistema d'aprofitament de la temperatura per GEOTERMIA amb un pou de captació per aigua a 130m de profunditat, i per una potència estimada de 10kw/h.
D'acord al Decret d'ecoeficiència es disposa d'un sistema de captadors solars tèrmics per a l'aigua calenta sanitària, connectat a l'acumulador individual de l'habitatge.
El sistema de calefacció és de terra radiant amb aigua, centralitzat al costat de la bomba de calor. Per la temporada d'estiu també s'utilitzarà el terra radiant amb regulació controlada de la temperatura per evitar-ne condensacions per sota del 19ºC, i es reforçarà a les zones de dia amb un sistema de fancoils per regular la humitat de l'aire.

Acabats d'alta qualitat: escala de marbre, portes de faig, persianes automàtiques, antena parabòlica, video porter, aspiració centralitzada, etc.. .

El mobiliari és un home staging de cartró i no està inclòs al preu.
Les despeses de compravenda tampoc no estan incloses en el preu.

• 4 Dorm
• 2 Banys
• 220m²