620554970

2 Immobles

Casa/Xalet aparellat A Venda

Casa/Xalet aparellat a Carrer Sant Jordi 7, Fonollosa

265.000 € Ref. CV - 01322

QUEDA DISPONIBLE UNA DE LES DUES CASES UNIFAMILIARS d'OBRA NOVA (GAMMA ALTA), amb ASCENSOR, Màxima qualificació energètica (A), mirar Certificació Eficiència Energètica, en venda al poble de FONOLLOSA. Taxades recentment per un valor molt superior al de venta.

No us perdeu l'home staging i el vídeo que hem preparat.

PLANTA BAIXA: A partir de l'entrada, una part destinada a garatge i a cambres d'instal. lacions sobretot per la ubicació de la caldera de calefacció i els quadres elèctrics de comandament.

PLANTA PRIMERA: Des de l'arribada al rebedor, s'accedeix al menjador-estar orientat a sud, i també a la cuina i a un bany interior. Des de l'estar parteix l'escala cap a la planta superior, i des de la cuina s'accedeix a la terraça en façana oest.

PLANTA SEGONA: és la que distribueix els quatre dormitoris, dos a cada façana, amb un bany amb banyera a l'interior de la planta. En aquesta planta s'aprofita l'accés de l'escala interior per situar-hi unes claraboies interiors per l'entrada de llum natural des de la coberta. Hi ha una escala plegable de fusta que permet accedir a sota d'aquesta coberta.

SOTA COBERTA: Aquesta zona està preparada per si es vol ampliar l'espai interior de la casa. L'escala principal podria continuar per accedir a la sota coberta més còmodament i fer d'aquesta una sala, una habitació,.. . el que es desitgi. S'inclou mini video.

IMPORTANT A DESTACAR: calefacció, climatització i ACS a partir d'una bomba de calor situada al garatge i alimentada per un sistema d'aprofitament de la temperatura per GEOTERMIA amb un pou de captació per aigua a 130m de profunditat, i per una potència estimada de 10kw/h.
D'acord al Decret d'ecoeficiència es disposa d'un sistema de captadors solars tèrmics per a l'aigua calenta sanitària, connectat a l'acumulador individual de l'habitatge.
El sistema de calefacció és de terra radiant amb aigua, centralitzat al costat de la bomba de calor. Per la temporada d'estiu també s'utilitzarà el terra radiant amb regulació controlada de la temperatura per evitar-ne condensacions per sota del 19ºC, i es reforçarà a les zones de dia amb un sistema de fancoils per regular la humitat de l'aire.

Acabats d'alta qualitat: escala de marbre, portes de faig, persianes automàtiques, antena parabòlica, video porter, aspiració centralitzada, etc.. .

El mobiliari és un home staging de cartró i no està inclòs al preu.
Les despeses de compravenda tampoc no estan incloses en el preu.

  • 4 Dorm
  • 2 Banys
  • 220m²
Casa/Xalet independent A Venda

Casa/Xalet independent a Carrer dels Pins s/n, Fonollosa

250.000 € Ref. CV - 00224

Encantadora casa unifamiliar en venda a la Urbanització Canet de Fals (Fonollosa).

Amb una parcel·la de 456m2 i una superfície construïda de 327m2, aquesta residència de quatre vents ofereix un equilibri perfecte entre espai interior i exterior.

Distribuïda en dues plantes, la planta baixa compta amb un espaiós garatge, una cuina de generoses dimensions, un acollidor menjador, un bany complet i un dormitori. Tant la cuina com el menjador gaudeixen d'accés directe a l'exterior, facilitant una transició fluida cap a l'entorn i l'exterior amb piscina i jardí.

A la primera planta, hi ha quatre habitacions dobles i un ampli bany equipat amb dutxa i banyera. Dues de les habitacions tenen accés a una terrassa.

Destacar el bon estat de conservació general de la casa i detalls com a terra de gres i calefacció a gasoil.

Ubicada a només 12 minuts de la C-25 a Manresa, aquesta residència ofereix un entorn natural i tranquil que es complementa amb la comoditat de tenir serveis propers. La urbanització compta amb guarderia, mentre que les escoles primàries i secundàries són a 10 minuts a Fonollosa o Sant Joan de Vilatorrada. A més, tots els serveis com comerços, bars, restaurants, supermercats i centre d'atenció primària són a poca distància.

El mobiliari no està inclòs en el preu, i les despeses de compravenda són a compte del comprador.
Certificat d'Eficiència Energètica i Cèdula d'habitabilitat vigents.

Si estàs interessat, no dubtis a demanar més informació i concertar una visita.

  • 5 Dorm
  • 2 Banys
  • 327m²